STUDIO SMART – ab 25 m²
Unser Studio Smart – kompakt, funktional, komfortabel
Das Studio Smart ist ein durchdachtes Apartment, das auf kleinem Raum alles bietet, was man zum Wohnen in Magdeburg braucht.
Ausgestattet mit einem praktischen Daybed, Schreibtisch, TV sowie einer funktionalen Küchenzeile ist es ideal für modernes Stadtleben.
Das Duschbad verfügt über eine große Duschkabine, einen Spiegel mit Heizung, einen Waschtrockner, ein WC sowie einen großzügigen Waschtisch mit Ablagefläche.
ab 757 €
monatliche ALL-IN MIETE
ALL-IN MIETE
Die ALL-IN Miete ist eine Pauschale, in der alle Kosten einschließlich der Verbrauchskosten (Wasser & Strom) sowie die Nutzung der Allgemeinbereiche der Lounge, Co-Working, dem Gym im Erdgeschoss und des Rooftops ohne Event‑, Barbecue- & Sportplatz.
Die Internetnutzung in der Wohnung und den öffentlichen Bereichen, die Kabel-TV-Empfangsgebühren und eine/n Residence Manager:in als kompetente Ansprechperson vor Ort sind in der ALL-IN Miete enthalten.
Grundriss

Ausstattung Studio Smart
Wohnraum
- Daybed mit zusätzlichem Topper – 90 x 200 cm
Nackenrolle, Rückenpolster - Sideboard mit Schreibtisch
- 43″ Smart-TV
- 2 Polsterstühle
- Hocker mit Tablet
- Kleiderschrank
- Klimaanlage – Heizen & Kühlen
Küche
- Kühlschrank mit Tiefkühlfach
- Induktionsherd
- Mikrowelle
- Spülmaschine
- Spülbecken
- Dunstabzugshaube
- Mülleimer
Duschbad
- Dusche
- großer Spiegel mit Spiegelheizung
- Waschtisch mit Waschbecken
- Waschtrockner
- WC
ALL-IN Miete
Die ALL-IN Miete ist eine Pauschale, in der alle Kosten einschließlich der Verbrauchskosten (Wasser & Strom) sowie die Nutzung der Allgemeinbereiche der Lounge, Co-Working, dem Gym im Erdgeschoss und des Rooftops ohne Event‑, Barbecue- & Sportplatz.
Die Internetnutzung in der Wohnung und den öffentlichen Bereichen, die Kabel-TV-Empfangsgebühren und eine/n Residence Manager:in als kompetente Ansprechperson vor Ort sind in der ALL-IN Miete enthalten.
Smart Home Technologie
Alle Apartments sind mit einem smarten System ausgestattet, das dir den Alltag erleichtert. Über das zentrale Display steuerst du ganz einfach deine Lampen, regelst die Klimaanlage und bekommst alle wichtigen Infos auf einen Blick.
Mit der dazugehörenden App kannst du alle Funktionen mit deinem Smartphone steuern.
Über das Tabelt erhältst du auch alle wichtigen Infos von der Hausverwaltung

ALL-IN Miete – alles inklusive

Die ALL-IN Miete ist eine Pauschale, in der alle Kosten einschließlich der Verbrauchskosten (Wasser, Strom, Heizen, Kühlen) enthalten sind.
Nebenkosten

Unser/e Residence Manager:in ist für dich da – persönlich und direkt vor Ort bei allen Anliegen rund ums Wohnen.
Residence Manager:in

Alle Apartments sind mit eigener Wärmepumpe ausgestattet, welche die Apartments beheizt oder kühlt.
Durch eine spezielle Filtertechnologie kann die Raumluft von Gerüchen, Pollen und Viren befreit werden.
Zusätzlich werden die Apartments durch eine dezentrale Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung durchgehend mit Frischluft versorgt.
Klimatisierung

Jedes Apartment hat sein eigenständiges WLAN durch einen eigenen Fritz!Box Router mit 100 MBit Glasfaseranschluss.
Alle öffentlichen Bereiche, wie die Lounge, Co-Working, GYM, Rooftop sind ebenfalls mit WLAN Hotspots ausgestattet.
WLAN
Halte dich fit ohne das Haus verlassen zu müssen.
Das klimatisierte Studio bietet zwei TV-Geräte, WLAN und einen Trinkwasserspender.
Hier kannst du dich 24/7 auspowern und den Alltagsstress hinter dir lassen.
Dort findest du: Laufband, Crosstrainer, Fahrrad, Hantelbänke, Rudergerät, Multifunktionstower
Jeden Mittwoch hast du die Möglichkeit mit unserem Personal Trainer in einer kleinen Gruppe zu trainieren.
Gym mit Personal Trainer

Dein Rückzugsort nach einem langen Tag; perfekt zum Entspannen oder zum geselligen Beisammensein.
Lounge

Erlebe die ca. 400 m² große Dachterrasse mit Multifuntionssportfläche und einer Sunset-Lounge – der perfekte Ort für entspannte Abende und coole Aktivitäten
Voraussichtliche Fertigstellung Q4 2025
Rooftop Lounge

Jedes Apartment verfügt über einen eigenen Briefkasten – damit deine Post immer sicher und bequem ankommt.
Selbstverständlich kannst du deine Adresse auch als Meldeadresse verwenden.
Adresse/
Briefkasten

Dein Homeoffice in unserem Co-Working Bereich für entspannte Arbeitstage ausserhalb des Büros.
WLAN, 75″ Smart TV, Schreibtische mit LAN, Strom- und HDMI-Anschluss
Co-Working
Das kannst du zusätzlich buchen
* Diese zusätzlichen Services kannst du ganz nach deinem Wunsch gegen einen kleinen Aufpreis hinzubuchen.